漢民商圈大地坪雙  小港買屋 / 小港買房 - 高雄左營房仲價格可談｜漢民商圈｜10年屋｜臨路地坪32坪5

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2680 萬
參考單價：35.46 萬/坪
地址：高雄市小港區廠前路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：萊茵花園
格局： 5房(室) 2廳 4衛 5陽台
總坪數：75.576 坪 (不含車位面積)
主建物面積：68.649 坪
附屬建物面積：6.927 坪
土地面積：32.065 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：青山國小、中山國中
生活機能：漢民、宏平路商圈
附近交通：小港捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「重視居住空間與通勤效率」的家庭而言，具有相當高的吸引力。主要的購買理由在於其優異的空間效能：在房價合理的單價下（約每坪 35 萬），提供近八十分坪的五房雙車位格局，且屋況新穎到可以直接入住，極度適合急需寬敞居家環境的買家。此外，鄰近捷運與機場的交通優勢，也為通勤族提供了極大便利性。

然而，是否值得購買的關鍵取決於您對「噪音敏感度」的接受度。由於臨路且位於機場動線附近，建議務必在晚上不同時段（特別是週末飛機起飛時）前往現場探勘，親自感受隔音效果與靜音狀況。若您能接受該環境噪音，並考慮到長期的樓層爬升問題，這是一個性價比極高且具備自購價值的好物件。

問與答

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